債權人已指定代理人出售價值 70 億港元（8.92 億美元）的香港商業地產，這是被查封的資產大亨陳紅天正在爭取重新控制的三人之一。

根據國際房地產公司第一太平戴維斯 (Savills) 周日發布的一份聲明，該公司已被指定為該招標的獨家代理，位於紅磡的一棟港灣東塔已由其接管人投放市場進行招標出售。

“我會請律師研究一下，”周日，祥祺集團董事長陳在看到第一太平戴維斯的聲明時告訴《華盛頓郵報》。

第一太平戴維斯發表聲明之前，陳上周五告訴郵報，在“短期流動性問題”迫使他錯過抵押貸款付款後，他正在與貸方討論收回價值約 100 億港元（12.7 億美元）的三項資產。

Chen 周五表示，他計劃註入新資金，以解決與三處房產相關的“輕度違約”問題，其中包括 One HarbourGate 大廈和位於山頂的價值 21 億港元的房屋。

One HarbourGate East Tower 擁有約 279,000 平方英尺的商業空間。它由會德豐地產於 2016 年竣工，包括一座辦公大樓和一個兩層高的海濱零售空間，以及 155 個停車位。

第一太平戴維斯聲明援引原所有者的規定稱，去年市場估值約為 70 億港元。聲明補充說，招標將在全球範圍內進行，預計將於 8 月 28 日結束。

2016年以45億港元買下的One HarbourGate大樓，由普華永道香港的Christopher So Man-chun和Victor Jong Yat-kit代表恒生銀行接管。

第一太平戴維斯首席高級投資總監雷蒙德萬表示，該物業是永明人壽的總部，而鄰近的西塔則是中國人壽的總部。

第一太平戴維斯投資首席執行官辦公室副高級總監戈弗雷·鄭表示，該物業的入住率為 84%。

第一太平戴維斯拒絕評論陳對其聲明的反應。郵報已聯系收件人征求意見。

祥祺集團旗下擁有寫字樓、酒店和金融公司的陳先生，近幾個月來至少有三處資產被貸方沒收。

這三處物業——位於山頂歌賦山道15號的9,212平方尺獨立屋、東半山Opus Hong Kong的單位和One HarbourGate East Tower——以約60億港元向銀行抵押，但估值約為據陳說，100 億港元。

3月，東亞銀行委任接管人查封歌賦山道物業，東亞銀行委任德勤中國合夥人黎嘉欣及陳文海為接管人及管理人。

上個月，Opus Hong Kong 公寓被交通銀行扣押，交通銀行已於 2019 年 8 月延長了抵押貸款。

Cushman & Wakefield 執行董事兼研究主管 Rosanna Tang 表示：“總體而言，投資者仍在尋找抄底機會，不同房地產行業的資產都以折扣價出售，而且一些收購是大規模的接管交易。”

“最近幾個月，市場已經出現了一些接管交易，一些業主現在更願意出售非核心資產，”她說，並補充說她預計今年晚些時候會有更多此類大規模交易。