债权人已指定代理人出售价值 70 亿港元（8.92 亿美元）的香港商业地产，这是被查封的资产大亨陈红天正在争取重新控制的三人之一。

根据国际房地产公司第一太平戴维斯 (Savills) 周日发布的一份声明，该公司已被指定为该招标的独家代理，位于红磡的一栋港湾东塔已由其接管人投放市场进行招标出售。

“我会请律师研究一下，”周日，祥祺集团董事长陈在看到第一太平戴维斯的声明时告诉《华盛顿邮报》。

第一太平戴维斯发表声明之前，陈上周五告诉邮报，在“短期流动性问题”迫使他错过抵押贷款付款后，他正在与贷方讨论收回价值约 100 亿港元（12.7 亿美元）的三项资产。

Chen 周五表示，他计划注入新资金，以解决与三处房产相关的“轻度违约”问题，其中包括 One HarbourGate 大厦和位于山顶的价值 21 亿港元的房屋。

One HarbourGate East Tower 拥有约 279,000 平方英尺的商业空间。它由会德丰地产于 2016 年竣工，包括一座办公大楼和一个两层高的海滨零售空间，以及 155 个停车位。

第一太平戴维斯声明援引原所有者的规定称，去年市场估值约为 70 亿港元。声明补充说，招标将在全球范围内进行，预计将于 8 月 28 日结束。

2016年以45亿港元买下的One HarbourGate大楼，由普华永道香港的Christopher So Man-chun和Victor Jong Yat-kit代表恒生银行接管。

第一太平戴维斯首席高级投资总监雷蒙德万表示，该物业是永明人寿的总部，而邻近的西塔则是中国人寿的总部。

第一太平戴维斯投资首席执行官办公室副高级总监戈弗雷·郑表示，该物业的入住率为 84%。

第一太平戴维斯拒绝评论陈对其声明的反应。邮报已联系收件人征求意见。

祥祺集团旗下拥有写字楼、酒店和金融公司的陈先生，近几个月来至少有三处资产被贷方没收。

这三处物业——位于山顶歌赋山道15号的9,212平方尺独立屋、东半山Opus Hong Kong的单位和One HarbourGate East Tower——以约60亿港元向银行抵押，但估值约为据陈说，100 亿港元。

3月，东亚银行委任接管人查封歌赋山道物业，东亚银行委任德勤中国合伙人黎嘉欣及陈文海为接管人及管理人。

上个月，Opus Hong Kong 公寓被交通银行扣押，交通银行已于 2019 年 8 月延长了抵押贷款。

Cushman & Wakefield 执行董事兼研究主管 Rosanna Tang 表示：“总体而言，投资者仍在寻找抄底机会，不同房地产行业的资产都以折扣价出售，而且一些收购是大规模的接管交易。”

“最近几个月，市场已经出现了一些接管交易，一些业主现在更愿意出售非核心资产，”她说，并补充说她预计今年晚些时候会有更多此类大规模交易。